Zastanawiasz się czym jest służebność przesyłu i czy dotyczy Twojej nieruchomości? Niżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
CZYM JEST SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU? ⮟ ▼
Służebność przesyłu to prawo, dzięki któremu firmy przesyłowe mogą korzystać w pewnym zakresie z Twojej nieruchomości w celu budowy, eksploatacji, konserwacji i naprawy urządzeń przesyłowych.
Firmy przesyłowe to np. dostawcy energii, gazu, usług telekomunikacyjnych.
CO SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU MOŻE OZNACZAĆ DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI? ⮟ ▼
Dla właścicieli nieruchomości służebność przesyłu może wiązać się z istotnymi ograniczeniami. Obecność infrastruktury przesyłowej może uniemożliwiać swobodne zagospodarowanie terenu, stwarzać trudności w codziennym jego użytkowaniu czy obniżać wartość nieruchomości.
CZY PRZYSŁUGUJĄ CI JAKIEŚ ŚRODKI PRAWNE? ⮟ ▼
Obowiązujące przepisy dają właścicielom nieruchomości możliwość dochodzenia wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na przyszłość, wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za przeszłość oraz odszkodowania za obniżenie wartości działki.
JAKICH URZĄDZEŃ DOTYCZY SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU? ⮟ ▼
Służebność przesyłu dotyczy w szczególności: słupów i linii energetycznych, rurociągów – w tym wodociągów, gazociągów, ropociągów i ciepłociągów, innych urządzeń przesyłowych – takich jak sieci telekomunikacyjne, kable i systemy kanalizacyjne.
CO WPŁYWA NA WYSOKOŚĆ ODSZKODOWANIA? ⮟ ▼
Jednym z czynników wpływających na wysokość Twojego potencjalnego odszkodowania jest wielkość tzw. strefy ochronnej. O szerokości wspomnianego obszaru decyduje rodzaj urządzenia przesyłowego usadowionego na Twojej nieruchomości, a także przepisy regulujące zagadnienia powiązane z poszczególnymi branżami.
JAKA JEST RÓŻNICA POMIĘDZY ODSZKODOWANIEM A WYNAGRODZENIEM? ⮟ ▼
Uzyskanie odszkodowania jest możliwe w razie zmniejszenia się wartości Twojej nieruchomości wskutek umieszczenia urządzeń przesyłowych na Twoim gruncie. Z kolei wynagrodzenie może Ci przysługiwać za bezumowne korzystanie z Twojej działki lub z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.
